Stai per ristrutturare casa e hai sul tavolo due documenti che sembrano simili, ma che in realtà nascondono differenze abissali. Da un lato c'è il computo metrico estimativo preparato dal tuo architetto, dall'altro il preventivo scritto direttamente dall'impresa edile.

Il Computo Metrico del tuo Tecnico (Super partes)

Il computo metrico estimativo viene redatto da un professionista indipendente (un architetto, un geometra o un ingegnere) pagato da te. Il suo unico interesse è tutelare i tuoi interessi.

Il vantaggio: È un documento oggettivo, preciso e privo di conflitti di interesse.

Come nasce: Il tecnico progetta la nuova casa, calcola al millimetro i metri quadri di pareti da abbattere, i punti luce, i pavimenti da posare e applica i prezzi ufficiali dei listini regionali.

Il Preventivo dell'Impresa Edile (Commerciale)

Il preventivo viene preparato direttamente dall'impresa che eseguirà i lavori.

Come nasce: L'impresa fa un sopralluogo (spesso veloce) e stima a grandi linee i costi, cercando di presentarti una cifra accattivante per farti firmare il contratto.

Il rischio: Se il preventivo è troppo generico, l'impresa avrà il diritto di chiederti dei costi extra durante i lavori per ogni singola attività non esplicitamente menzionata.

Il metodo Studionove

• rilievo esatto dei locali da ristrutturare
• redazione del computo metrico con quantità e voci esatte sin da subito
• trasmissione del documento "vuoto" alle imprese che devono prezzare

In questo caso potrai ricevere una corretta valutazione dei costi senza sorprese durante i lavori. Il computo metrico viene redatto con professionalità e serve per eliminare qualsiasi dubbio o cattiva interpretazione sui lavori.

Conclusioni

Nel 2026 basta chiedere preventivi sommari che servono solamente per determinare un ordine di grandezza. Consigliamo di procedere professionalmente richiedendo a studionove un computo metrico delle opere cosi da avere un documento certo da allegare al contratto di appalto.

Vuoi una stima immediata dei costi? Prova il nostro "Preventivo Online".

Studionove confronta i preventivi ricevuti con un software dedicato cosi da avere un confronto semplice e intuitivo.

Sulla direzione dei lavori ne parliamo in altro blog... a breve! 😘