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Servizi tecnici

Tutto quello che riguarda il tuo immobile, gestito con metodo.

Che si tratti di ristrutturare, acquistare, sanare o valorizzare: ogni operazione immobiliare ha una componente tecnica che può fare la differenza tra un'operazione sicura e un problema da risolvere dopo. Studionove copre l'intero spettro, con professionisti specializzati per ogni ambito

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Consulenza Tecnica per Acquisto Immobile
CTP Consulenza Tecnica di Parte
Pratiche Catastali
Pratiche Edilizie
Progettazione e Direzione Lavori
Rendering 3D
Sicurezza D.Lgs. 81/2008
Stime Immobiliari
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Prima dell'acquisto

Sapere cosa si compra, prima di comprarlo

Difformità urbanistiche, documenti incompleti o una stima errata possono trasformare un buon acquisto in un problema costoso
 La consulenza tecnica per acquisto immobile di Studionove permette di arrivare al rogito con le idee chiare: verifichiamo la regolarità urbanistica e catastale, analizziamo la documentazione e valutiamo il reale stato dell'immobile.
Il servizio è pensato per privati, società e investitori che vogliono una valutazione indipendente e professionale prima di firmare.
Cosa include
Verifica della conformità urbanistica e catastale
Analisi della documentazione tecnica
Valutazione dello stato dell'immobile
Stima del valore di mercato
Identificazione delle criticità e delle eventuali sanatorie necessarie
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Per studi legali e contenziosi edilizi

Supporto tecnico qualificato quando le cose si complicano.

Ristrutturazioni eseguite male, difformità non dichiarate, controversie su lavori e responsabilità: i contenziosi edilizi richiedono competenze tecniche precise.
Studionove affianca studi legali e privati con perizie, relazioni tecniche e presenza in udienza, fornendo il supporto necessario a ogni fase del contenzioso.
Operiamo con metodo e precisione, sapendo che una relazione tecnica chiara può cambiare l'esito di una causa.
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Regolarità catastale

Le pratiche catastali: nessun passaggio trascurato.

La conformità catastale è un requisito fondamentale per compravendite, successioni e qualsiasi operazione immobiliare rilevante.
Un errore o una mancanza in questa fase può bloccare intere trattative o generare problemi fiscali difficili da risolvere.
Studionove gestisce l'iter completo: dalla verifica iniziale alla presentazione della pratica, con attenzione alla documentazione e rispetto delle procedure vigenti. Lavoriamo con privati, studi notarili, immobiliari e legali.
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Regolarità urbanistica

Le pratiche comunali gestite da chi conosce le procedure.

Modifiche non autorizzate, difformità da sanare, autorizzazioni da ottenere per avviare i lavori: le pratiche edilizie sono spesso il collo di bottiglia di qualsiasi operazione immobiliare.
Studionove si occupa di tutta la filiera, dalla verifica della situazione urbanistica alla presentazione della documentazione al Comune.
Precisione nella modulistica, conoscenza delle normative locali e coordinamento con tutti gli enti coinvolti: il nostro obiettivo è risolvere, non rallentare.
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Progettazione

Spazi pensati. Lavori seguiti.

Ogni progetto inizia dall'ascolto: chi abiterà o utilizzerà quello spazio? Quali sono le esigenze reali, i vincoli tecnici, le aspettative estetiche?
Roberto Passerini porta avanti questa fase con rigore e creatività, sviluppando soluzioni che bilanciano funzionalità, qualità dei materiali e attenzione al dettaglio.
Progettiamo per residenziale, spazi commerciali, uffici e strutture produttive. Seguiamo ogni fase, dallo studio preliminare alla direzione lavori, fino al coordinamento con imprese e fornitori.
Cosa facciamo
Studio preliminare e analisi di fattibilità
Progettazione architettonica esecutiva
Pratiche edilizie connesse al progetto
Direzione lavori e coordinamento in cantiere
Rendering di progetto per la visualizzazione anticipata
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Visualizzazione di progetto

Vedere prima di costruire.

Prima che un cantiere inizi, vale la pena immaginare il risultato con precisione.
I rendering di progetto di Studionove non sono semplici bozzetti: sono elaborazioni tecniche accurate che simulano materiali, colori e disposizione degli spazi, permettendo al cliente di intervenire con cognizione di causa nelle scelte progettuali.
Ogni rendering nasce da un rilievo accurato dell'esistente e accompagna la presentazione del progetto in modo chiaro, sia verso il cliente che verso gli enti competenti.
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Sicurezza nei cantieri

Cantiere in regola. Senza improvvisare.

Quando un intervento edilizio coinvolge più imprese, anche in tempi diversi, scattano obblighi precisi previsti dal D.Lgs. 81/2008 che il committente non può ignorare.
Studionove segue tutta la parte relativa alla sicurezza: dalla nomina delle figure obbligatorie alla redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento, fino alla gestione documentale in cantiere.
Nicola Tiozzo, abilitato come coordinatore per la sicurezza in fase progettuale ed esecutiva, garantisce che ogni adempimento venga rispettato nei tempi e nei modi corretti.
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Valutazione immobiliare

ll valore reale del tuo immobile. Documentato.

Una stima professionale non si ferma al prezzo al metro quadro. Considera superficie commerciale, stato di conservazione, vincoli urbanistici, andamento del mercato locale e conformità normativa.
Studionove redige valutazioni documentate, utili per compravendite, successioni, divisioni patrimoniali o operazioni di investimento.
Il report include descrizione dell'immobile, rilievo metrico e fotografico, analisi di mercato e stima del valore commerciale e fiscale.
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Alcuni dei clienti che si sono affidati a noi

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